Vendu
Marseille (13001)
RUE TRANSVAAL - T3 - LUMINOSITE, CHARME DE L'ANCIEN, A RENOVER
Au premier étage d’un bel immeuble ancien à taille humaine, découvrez cet appartement traversant de 73 m², baigné de lumière grâce à ses dix fenêtres et son exposition Sud/Nord.
Le charme de l’ancien est bien présent : beaux volumes, hauteur sous plafond (3,24m), balcon filant… Un lieu lumineux, vivant, avec une vraie personnalité.
Entièrement à rénover, il offre un potentiel remarquable. Sa configuration permet également d’envisager la création de deux T2 d’environ 37 m² chacun, ouvrant la voie à un projet patrimonial ou locatif particulièrement pertinent.
Une opportunité rare pour les amateurs de cachet et les esprits audacieux.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
