Marseille (13012) Montolivet - Rez de Jardin - A rénover

Réf : 658 282 000 €

Au cœur du village de Montolivet, dans un cadre rare et chargé d’histoire, un ancien couvent niché au sein d’un magnifique parc arboré, découvrez cet appartement traversant de 96 m² entièrement à rénover.

Véritable page blanche, il offre un potentiel remarquable pour imaginer un lieu de vie à votre image. Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses volumes permettent de repenser les espaces avec liberté.

À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin privatif invite à profiter pleinement du calme environnant, dans une atmosphère paisible, presque hors du temps.

Deux places de parking complètent ce bien rare, idéal pour un projet de rénovation au cœur d’un environnement privilégié.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1970
Quartier MONTOLIVET
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 282 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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