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Marseille (13002) LA JOLIETTE - T3 - CHARMANT ET LUMINEUX

Réf : 437 219 000 €

Situé au 4ème étage d’un très bel immeuble haussmannien avec des garde-corps en fer forgé et un balcon filant, cet appartement de type 3 vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle.

Il se compose d'un séjour-cuisine convivial baigné de lumière, de deux chambres bénéficiant d’un calme absolu, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie, et de toilettes séparées.

Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Joliette, vous profiterez de ses nombreux atouts : commerces, restaurants, et espaces culturels à proximité, sans oublier les transports en commun (métro, tramway, bus) au pied de l’immeuble pour faciliter vos déplacements et vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.

Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder !

Et si vous recherchez un appartement clé en main, vous aurez la possibilité de conserver le mobilier.

Ce bien est prêt à habiter pour une résidence principale ou un investissement locatif (rendement 5%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier JOLIETTE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 815 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 990 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
chambre 7.95 m²

chambre 10.95 m²

salle de bain 4.30 m²

cuisine 5.85 m²

salon/sejour 22.3 m²

buanderie 0.95 m²

WC 0.6 m²

Entrée + Couloir 6.15 m²

cave 5.4 m²

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