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Gardanne (13120) GARDANNE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 185M²

Réf : 354 350 000 €

Immeuble de rapport au coeur de Gardanne à deux pas du boulevard Carnot dans une rue calme.

L'immeuble est composé de 6 lots d'habitation dont deux libres actuellement pour un total de loyers annuels de 33 960 €:

- Au RDC: un T2 de 28m² à rénover, précédemment loué 450€

- Au RDC: un studio de de 17m² en cours de rénovation, précédemment loué 420€

- Au RDC: un T2 de 32m² libre depuis le 05/04/2024 et précédemment loué 530€

- Au 1er étage: un T3 de 52m² libre de location et précédemment loué 530€

- Au 2ème étage: un studio de 25m² loué 400€

- Au 2ème étage: un T2 de 30m² loué 500€

La taxe foncière annuelle est de 1800€.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13120
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 960 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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