Le Rove (13740) Le Rove - Villa T5 - Un coin de paradis

Réf : 372 850 000 €

COUP DE COEUR !!

Maison de rêve en vue... ou plutôt avec vue !

Si vous avez toujours rêvé d'une vue sur les collines au lever du soleil pour prendre votre petit déjeuner, ne cherchez plus !
Si vous avez toujours rêvé d'une maison avec un terrain tout confort pour les beaux jours, ne cherchez plus non plus !

C'est en plein coeur de la Côte Bleue, dans le village du Rove et proche de toutes les commodités que se niche cette pépite.
Une maison de 235m² sur 3 niveaux avec un terrain de 1490m² au calme absolu, sans aucun vis à vis et en pleine nature.

La belle vie vous attend :
Un jardin idéal avec piscine, terrain de pétanque, four à pizza et le son des cigales.
Une maison clés en mains avec 3 chambres à l'étage supérieur dont l'une avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.
Au niveau intermédiaire, une très belle pièce de vie et une grande cuisine avec entrée de lumières et vue dégagée.
Au rez de chaussée, une grande salle de détente pouvant faire office de salle de sport, une chambre d'amis, un bureau et une buanderie... Celui-ci peut d'ailleurs être transformé en T3 indépendant selon vos besoins.

Un autre atout : la possibilité de garer au moins 6 voitures.

Croyez nous, cette maison vous offrira une vie de famille agréable et confortable.

Alors, on vous emmène ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13740
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 1 490 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 280 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 616 €
DPE GES

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
chambre 15.18 m²

WC 1 m²

salle d'eau 2.50 m²

Accès étage 11.38 m²

Salle détente 41.53 m²

buanderie 15.50 m²

Chaufferie 3.73 m²

Etage 1
entrée 9.29 m²

salon/sejour 53.76 m²

cuisine 15.36 m²

WC 1.73 m²

Etage 2
Palier 4.38 m²

chambre 18.17 m²

salle d'eau 4 m²

chambre 13.50 m²

chambre 13.80 m²

WC 1.80 m²

salle de bain 8.61 m²

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