Six-Fours-les-Plages (83140) T4 - Six-fours-les-plages - Rez de Jardin

Réf : 461 499 000 €

Découvrez ce charmant rez-de-jardin de 90m², idéalement conçu pour votre confort et votre bien-être. Niché dans un cadre agréable, ce bien vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, accompagné d'un accès exclusif à la plage.

Ce bien dispose d'une vaste cuisine américaine donnant sur la salle à manger et le séjour, il se compose de deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, et une dépendance pratique pour accueillir de la famille ou des amis.

De grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante.

Un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou organiser des barbecues en famille.

Ce rez-de-jardin est situé dans un cadre très calme et proches de toutes commoditées.

Il est une véritable invitation à la détente et au partage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 81,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,42 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue sur Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 13
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 1 628 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
entrée 3.25 m²

salon/sejour 17.08 m²

chambre 6.86 m²

cuisine 25.37 m²

Cagibi 1.22 m²

WC 1.67 m²

salle d'eau 4.83 m²

chambre 10.78 m²

chambre 10.36 m²

depandance 7.68 m²

terrasse 27.23 m²

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