Exclusif
Marseille (13006)
Appartement / Maison à rénover avec grand jardin - Montolivet
Au calme absolu, au fond du Chemin de l’Oule à Montolivet, découvrez ce bien rare à fort potentiel : un appartement de plain-pied d’environ 140 m² entièrement à rénover, bénéficiant d’un magnifique jardin privatif d’environ 300 m² sans vis-à-vis.
Le bien offre aujourd’hui de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une luminosité traversante et une configuration facilement modulable permettant d’imaginer une superbe résidence familiale contemporaine.
Possibilité d’aménager :
Le jardin, véritable prolongement des pièces de vie, permet de créer une atmosphère “maison” très recherchée dans le secteur.
Environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès principaux.
Les plus :
Bien idéal pour un projet de résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial avec forte création de valeur après travaux.
Alors ne tardez pas et venez vite le visiter!
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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